Negli ultimi anni, la gente sembra molto desideroso di imparare a comprare una proprietà di preclusione o di una casa attraverso pignoramenti. Tutti vogliono investire in proprio e pignoramenti immobiliari. La vostra comprensione di come acquistare una preclusione e fare un grande profitto può sembrare irraggiungibile, ma per la maggior parte degli investitori in erba è possibile. Il problema più investitori affrontare è ottenere il denaro necessario per finanziare il vostro affare. In questo articolo ci accingiamo ad affrontare ciò che è coinvolto con la costruzione di un business in questo settore e alcuni dei pro e dei contro.
Uno dei principali problemi che la maggior parte degli investitori si troveranno ad affrontare è sempre finanziato. E 'diventato molto difficile ottenere i soldi per comprare e cosa più importante profitto dalle proprietà di preclusione. Il tuo dilemma è di trattare con le banche chiuso, società di credito ipotecario e banchieri di Wall Street. Nell'economia di oggi, pochi sono disposti a prestare denaro per finanziare il vostro affare. La sua capacità di superare questo problema effettivamente dipende da voi per imparare a raccogliere fondi da privati cittadini. Prendete il tempo di investire in se stessi e costruire questo insieme di abilità. Di solito, ci sono 3 stadi di pignoramenti di cui è possibile ottenere enormi profitti. Let's affrontare ciascuna di queste e come vedere come essi possono influenzare la capacità di comprare una preclusione. • pre-chiusura
• Asta
• REO
Nel , il proprietario diventa inadempiente del prestito senza effettivamente iniziare qualsiasi procedimento di preclusione. È possibile trovare questo fuori dal controllo con il vostro palazzo di giustizia locale. Ci si può scoprire chi è il inadempiente nella vostra comunità. E 'ok per contattare questo tipo di proprietari di casa direttamente, e non è raro per voi essere in grado di elaborare un accordo soddisfacente e proficuo con loro. Puoi provare e contrattare con loro per ottenere un buon sconto, in cambio ti mollo fuori il proprietario dei loro debiti correnti. Questo tipo di accordo andrà a vantaggio sia dei partecipanti .. vince tutti e che è sempre una buona pratica commerciale da eseguire. di una vendita all'asta si svolgono generalmente per le case che sono già stata preclusa su. Queste case sono poi venduti dalla banca o eventualmente un governo per le organizzazioni più alto bidder.This può essere un investimento rischioso se il tuo non attento e non fare il vostro lavoro prima mano. il problema è che potrebbe non essere in grado di ispezionare la prima casa o in un caso più estremo, in grado di vedere anche la casa. le banche di solito pagano un imprenditore per eseguire un trashout, ma queste case sono di solito venduti nelle stesse condizioni in cui sono. Contrariamente alla credenza popolare, non è possibile ottenere il miglior prezzo possibile con questo processo. Esso promuove la concorrenza e ci saranno molti investitori esperti o guida il costo e poi il dumping che off su di te, o ottenerlo ben al di sotto del valore di mercato. Siate pronti a fare i compiti prima di partecipare all'asta. REO sono quelle case che non vengono venduti durante il processo di asta. Risalgono alla banca, o l'organizzazione del governo, sono ora di proprietà della banca e sono tornati sui loro libri. Le banche non piace avere case sui loro libri, il prestito è inadempiente e nessun interesse è stato fatto. È possibile trovare questo tipo di offerte che su vari siti web o, eventualmente, attraverso le organizzazioni di governo direttamente. Perché l'istituto bancario o è motivato a scaricare la casa e mostrare un qualche tipo di profitto, questi affari può essere molto redditizio. Tuttavia, essa richiede un sacco di ricerca e di conoscenza da parte vostra. Prima di acquistare effettivamente questi pignoramenti REO, vi suggerisco di frequentare un corso per aiutare a capire meglio questo tipo di affare. Se si prende il tempo di investire in te stesso con una buona istruzione e una formazione adeguata, quindi imparare a comprare una proprietà di preclusione e traendo profitto da esso è possibile.
